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談到目前違建拆除的困境，洪德豪坦言，許多個案被排定拆除後，中國信託信貸利率會向民意代表或市府陳情，中古車貸利率怎麼算認為違建的認定時間點有疑義，此時建管處必須給陳情人一段舉證時間，如能證明違建屬於既存違建，才有可能緩拆。

台北市建管處正工程司洪德豪表示，台北市的違建以1994年為分界，1994年以前興建、沒有安全疑慮的屬於「既存違建」，依法可以緩拆土地借貸條件，1995年後的土地銀行軍人貸款中國信託債務協商電話違建則是新違建，目前全市待拆量共8492件。

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待拆違建中，建管處採「依序排拆」方式執行，2005年之後的違建以及施工中違建為拆除第一順位，其次分別是300平方公尺以上大型違建，以及1995年之後出現的違建。不公教信用貸款率利比較過，目前建管處每月拆除的能量大約只有150件，因此今年度將政府強制拆除費用提高5倍，希望民眾能自行拆除，加速違建處理速度。

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住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，違建分內違建及外小額借貸快速撥款土地銀行信貸公教貸款率利最低銀行違建，內違建例如夾層屋或室內違規使用；外違建則較容易透過肉眼土地銀行 貸款查詢可見，例如頂樓加蓋、陽台外推等，通常外違建較易遭舉報。

中央信託局留學貸款為何台北市違建數量這麼多？徐佳馨認為原因來自高房價、人口眾多。她分析，台北市房價高，居住公教信用貸款不易，因此當然要講求「CP值」，不論是頂樓加蓋或是陽台外推，目小額借款3萬的都是為了增加使用空間，住在最上層的家庭，隨著家中人口增加，也會想說頂樓加蓋再住一些人。

價格也是另一個「CP值」考量。她指出，就實務來看，頂樓加蓋的價格，約莫是樓下樓層的1╱3，或者是「買5樓送6樓」的方式，將頂加價格灌入總價。

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