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東森房屋研究中心副理于靜芳表示，「台北1號院」2014年前預售揭露共26筆，社區購買人多為建商、投資公司，當時興富發喊出「打折賣屋」策略，據預售揭露行情，平均每坪約101.8萬元。



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▲位於台北市中山區新生北路二段豪宅「台北1號院」。（圖／記者葉佳華攝）

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豪宅再現「百萬俱樂部」！興銀行貸款利率計算公式銀行貸款利率比較富發豪宅「台北1號院」自2014年10月完工後，首度揭露頂樓戶一筆交易，扣除6車位，每坪單價約117萬元，總價將近3億元，根據謄本顯示，買方來自於誠泰建設股份有限公司。



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位於台北市中山區新生北路二段，由興富發所建的預售豪宅案「台北1號院」，成屋後首度揭露一筆頂樓20樓交易，2016年6月完成登記過戶，總面積高達彰化借錢302.11坪，共含6車位，若以每個車位300萬元計算，拆算每坪約116.7萬元。

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于靜芳說明，「台北1號院」最高成交紀錄為2012年4月成交15樓1戶，面積155.3坪，總價1.62億元、單坪122.64萬元，而這次揭露的頂樓成屋1戶，拆算單價116.7萬元，與高樓層高點相比，微下跌約5％，顯見豪宅價格樹林支票借款整合負債的意思多出現修正。

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記者葉佳華／台北報導

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